Monoambiente 5to piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Cordoba al 4300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 456 más US$ 130 de expensas: US$ 586 por mes.
Para entrar necesitás US$ 912, incluido un depósito de US$ 456 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 456: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 456, 307 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 214 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en 5to piso con balcón terraza y vista abierta. Cocina con horno y anafe eléctrico, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio (2 años) cuenta con piscina climatizada, SUM con parrilla, gym, sauna, solarium y laundry con vigilancia 24hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente al frente con balcón terraza en un edificio nuevo con amenities y seguridad 24hs.

5to piso al frente con vista totalmente abierta y muy luminoso.
Cocina con horno y anafe eléctrico; aire acondicionado frío/calor.
Amenities: piscina climatizada cubierta y descubierta, SUM con parrilla, gym, sauna, solarium y sala de juegos.
Laundry en el edificio y vigilancia 24hs; apto profesional.
No apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Farola 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Xin 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Glumy 51 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 6 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 12 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 456/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 585/mes · 433 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 456
Expensas US$ 130
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 838

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 456
Depósito de garantía US$ 456
Total al firmar US$ 912

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.