Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Acevedo al 100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 117 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 375: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 422, 156 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 29 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Villa Crespo con balcón y cocina semiintegrada a gas. Incluye aire acondicionado frío/calor y acceso a terraza común con parrilla, además de laundry con sistema de fichas. Seguridad y encargado/vigilancia en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente muy luminoso con balcón al frente y cocina semiintegrada, y el edificio ofrece terraza con parrilla y laundry con fichas.

Balcón al frente con buena ventilación natural
Cocina semiintegrada con artefacto de cocina a gas
Split de aire acondicionado frío/calor ya instalado
Terraza de uso común con parrilla en el 8.º piso
Laundry equipado con sistema con fichas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Bera 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
i Latina 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 5 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 6 min caminando
Starbucks 11 cafés en 10 min 6 min caminando
Murillo Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 422-US$ 600/mes · 524 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 579
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 803

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.