Monoambiente con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Remedios Escalada de San Martín 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 118 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 17% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 458, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente 5to piso con balcón US$ 458 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #61

Monoambiente Luminoso US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente luminoso de 36 m² con balcón a la calle y orientación norte. Cocina integrada equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas, aire frío/calor y termotanque. El edificio es pet friendly y ofrece pileta, gimnasio, SUM y parrillas, además de laundry con lavado y secado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente con piso de madera y cocina integrada, y el edificio concentra amenities en planta baja/último piso y terraza.

Balcón a la calle (orientación norte) con vista amplia al frente.
Cocina integrada equipada: alacena y bajo mesada; anafe eléctrico de 2 hornallas.
Baño con bañera, bidet y lavamanos; terminaciones en cerámica y mármol.
Amenities: pileta exterior (1er piso), gimnasio (último piso) y SUM con acceso a terraza.
Laundry con máquinas de lavado y secado; amenities reservables por app.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Cachito Premium 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Av. San Martin Metrobús 6 min caminando
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 18 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 399-US$ 588/mes · 449 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 586
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 749

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.