Monoambiente divisible con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Padilla al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 161 de expensas: US$ 579 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 418: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 450, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 241 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Ac climate deficit

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente divisible con cocina y baño, con terraza y parrilla. Superficie total 61 m² (42 m² cubiertos y 19 m² descubiertos). Las expensas incluyen agua, luz y abl.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a una terraza propia con parrilla, con superficies cubiertas y descubiertas detalladas en el aviso.

Superficie total 61 m²: 42 m² cubiertos y 19 m² descubiertos.
Terraza con parrilla y ambiente principal con techo a la vista con vigas de madera.
Baño con bañera.
Expensas incluyen agua, luz y abl.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Mesa de comedor

Confort

Bañera

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Concept 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Murillo Metrobús 4 min caminando
Bera 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Havana 7 cafés en 10 min 5 min caminando
La Farola de Villa Crespo 16 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 10 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 400-US$ 583/mes · 428 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.346 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.