Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Vera 1136

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 441 más US$ 89 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 441 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 441: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 415, 160 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 137 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Todo Luz! Lindisimo! Piso Alto US$ 441

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente grande con balcón y vista abierta, en piso alto y orientación SO. Cuenta con aire acondicionado, calefacción con caldera y termotanque, y conexión para lavarropas con secarropas. El baño es completo con bañera y el edificio ofrece laundry, SUM, quincho, parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente amplio con dormitorio en suite y un sector de escritorio, con salida al balcón y equipamiento de confort y agua caliente.

Piso alto, muy luminoso, con vista abierta y balcón.
Aire acondicionado y calefacción (caldera), más termotanque para agua caliente.
Baño completo con bañera y pacard amplio.
Conexión para lavarropas y secarropas, con laundry en el edificio.
Amenities del edificio: SUM, quincho, parrilla, solarium, ascensor y acceso para movilidad reducida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Don Jorge 39 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Intanto 9 cafés en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 5 min caminando
Bajo Autopista Humboldt Plaza 7 min caminando
Dorrego Subte B 8 min caminando

≈ US$ 441/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 89 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 414-US$ 600/mes · 475 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 441
Expensas US$ 89
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 847

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 441
Depósito de garantía US$ 441
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 786
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.