Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Castillo al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 110 de expensas: US$ 597 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.938, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 19% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 600, 135 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 90 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible al frente con balcón y cocina integrada a gas. Superficie total de 40 m² (37 m² cubiertos y 3 m² de balcón) con aire acondicionado y calefacción. El edificio cuenta con ascensor, vigilancia/encargado, terraza con parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como totalmente hecho a nuevo y recién pintado, con un ambiente amplio y luminoso y buen espacio de guardado.

Balcón al frente de 3 m², apto para mesa y sillas
Cocina integrada con artefacto a gas y barra desayunadora
Baño completo en excelente estado
Terraza de uso común con parrilla y laundry, más ascensor y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

31 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moderna 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Rincón Norteño 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 4 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 8 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 421-US$ 600/mes · 527 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 687
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 964
Total al firmar US$ 1.938

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.