Monoambiente a estrenar con balcón en Villa del Parque

Monoambiente a estrenar con balcón en Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Simbrón 3214

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 33 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046: el primer mes más un depósito de US$ 523, que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 523: 33% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 392, 84 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva al menos 104.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 425 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 490 · −US$ 33/mes A/C Tu candidato: #8 Hermoso Monoambiente a Estrenar con Amplio Balcón a La Calle Simbrón 3214 US$ 523

Ver los 39 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Villa del Parque, con medidas aproximadas de 11 m x 3 m. Incluye balcón con vista libre de 3 m x 2,50 m y baño completo de 2,50 m x 2,50 m. Para el ingreso se solicita un mes de adelanto y un mes de depósito; el contrato se ajusta por IPC acumulativo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Café Martínez 2 min caminando
Aromi Restaurante 3 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Estación Villa del Parque Colectivo 5 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 5 min caminando
Meta Gimnasio 5 min caminando
Roffo Metrobús 6 min caminando
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 11 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 329-US$ 461/mes · 153 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 621
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 784

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.