Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa del Parque · Argerich 3283

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 77 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 485: 25% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 388, 96 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler – Exclusivo Monoambiente Al Frente con Balcón y Cochera en Villa del Parque US$ 485

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 61 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Villa del Parque, con balcón corrido y cochera descubierta. Cocina independiente equipada con mesadas de granito, cocina a gas y purificador, con conexión para lavarropas. Aire acondicionado instalado y caldera dual individual para agua caliente y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente al frente con salida a balcón y cocina independiente, en un edificio moderno con ascensor de última generación.

Balcón corrido al frente y living-comedor luminoso con salida al balcón.
Cocina independiente equipada con mesadas de granito, cocina a gas y purificador; conexión para lavarropas.
Baño completo con vanitory y espejo.
Aire acondicionado instalado y caldera dual individual (agua caliente y calefacción).
Cochera descubierta N° 6; no se aceptan mascotas.

Contras

El principal punto a verificar es la política de mascotas y el tipo de cochera (descubierta).

La cochera es descubierta (no techada).
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Roffo Metrobús 2 min caminando
Farmacia Moderna Roffo 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Martínez 5 cafés en 10 min 5 min caminando
El Antojo 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 6 min caminando
Meta 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Vía Láctea Supermercado 8 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 356-US$ 458/mes · 149 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 653
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 895

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.153 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.