Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro · Av. Rivadavia Al 9600, Villa Luro, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 32 de expensas: US$ 356 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 324: 9% bajo la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 359, 31 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Luro, ubicado en el piso 4. Tiene balcón con cerramiento y cocina eléctrica con mesada de granito. El edificio no cuenta con ascensor y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina eléctrica y baño revestido en cerámica, más un balcón cerrado, en un edificio sin ascensor.

Ubicación: Av. Rivadavia 9615, a metros del Tren Sarmiento y con cercanía al Subte A.
Cocina eléctrica con mesada en granito y revestimientos cerámicos en cocina y baño.
Balcón con cerramiento de vidrio.
Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
Requisitos: garantía propietaria (CABA) o seguro de caución aprobado (FINAER), no se aceptan mascotas.

Contras

Algunas condiciones y medidas pueden variar según verificación del título, y el valor de expensas (si existiera) puede ajustarse.

No hay ascensor en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Belén 4 farmacias en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Panch 8 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio AVL 3 min caminando
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Plaza 5 min caminando
Bonafide 6 cafés en 10 min 6 min caminando
Av. Lope de Vega Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 417
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 114
Total mensual estimado US$ 531

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.