Departamento monoambiente en Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro · Ramon Falcon al 5600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 78 de expensas: US$ 568 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso indica que no pide garantía.
Pide US$ 490: 31% sobre la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 373, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 106.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Falta: Agua caliente

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 444 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y terraza US$ 425 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Alquiler Departamento en Villa Luro Luminoso US$ 490

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente a estrenar en Villa Luro, apto profesional. Se ubica en un edificio de 9 pisos con 1 ascensor. Cocina todo eléctrico con horno y anafe, extractor tipo slider, división para cama y espacio de living, y 1 baño con espejo con touch para iluminación. Tiene balcón con vista. Expensas bajas; acceso con cerradura digital controlada por app.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Portero
Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

La Casa del Ángel (Paseo del Cine) Plaza 1 min caminando
bule-bar 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Chen 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
Piazza Luro 11 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Santa Maria Farmacia 5 min caminando
Cortina Metrobús 11 min caminando
Polideportivo Santojanni Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 334-US$ 425/mes · 50 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 658
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.256 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.