Monoambiente con terraza y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Luro · Av. Rivadavia 10100, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 71 de expensas: US$ 427 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: en línea con la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 373, 30 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 15 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 18 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Luro, muy luminoso por orientación norte, con terraza. Está en el piso 1 y cuenta con ascensor. Apto profesional y admite mascotas; no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con terraza y orientación norte, ubicado en Villa Luro con acceso a transporte y cercanía a la Plaza de los Andes.

Piso 1 con ascensor y orientación norte (muy luminoso).
Terraza y apto profesional; admite mascotas.
Ubicación: a 1 cuadra de la Plaza de los Andes sobre Av. Rivadavia y a 4 cuadras de la estación de Villa Luro.
Departamento no amoblado (amoblado: No) y sin cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

La Patagonia Rebelde (Paseo del Cine) Plaza 2 min caminando
bule-bar 9 cafés en 10 min 2 min caminando
Morena 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Santa Maria Farmacia 3 min caminando
Supermercado Chen 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Cortina Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 327-US$ 425/mes · 49 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 492
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 706

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.