4to piso con balcón y cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato Al 3627. Entre Acha, Mariano Y Av. Combatientes De Malvinas, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 77 de expensas: US$ 559 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 24% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 392, 37 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible al frente con balcón y cocina integrada. Incluye baño completo, placard y cocina con anafe y horno eléctrico. Tiene instalación para lavarropas y aire acondicionado frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal está al frente y se integra con la cocina, con salida al balcón y equipamiento básico para el uso diario.

Balcón al frente y ambiente divisible
Cocina integrada con anafe y horno eléctrico
Baño completo con bañera
Aire acondicionado frío/calor e instalación para lavarropas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos no se detallan en el material disponible, por lo que conviene confirmarlos antes de avanzar.

No se informa disponibilidad de cochera (cocheras: 0).
No se indica amoblado (amoblado: No).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Juan 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Los Incas - Parque Chas Subte B 3 min caminando
Havanna 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Victoria Urquiza 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
Plaza Capitán Domingo Fidel Sarmiento 8 min caminando
Plaza Antonio Malaver Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 240
Total mensual estimado US$ 890

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.