1 ambiente divisible, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Av. Triunvirato 3389

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 460 más US$ 68 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.830, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 460: 10% sobre la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 418, 39 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 31 días.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Villa Ortúzar, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 1 ambiente grande, con posibilidad de dividir para armar dormitorio y cocina completa. Cuenta con baño completo y balcón. Superficie total 53 m² (50 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento a estrenar de 1 ambiente amplio que permite reconfigurar el espacio para dormitorio y cocina, con baño completo y balcón.

Superficie total 53 m², con 50 m² cubiertos.
1 ambiente grande con opción de dividir para dormitorio y cocina.
Baño completo y balcón.
Cocina completa indicada en la descripción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Tronador - Villa Ortúzar Subte B 4 min caminando
Plazoleta Villa Ortúzar Plaza 4 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Cultura Crossfit Gimnasio 4 min caminando
Juan 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Gian D 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Rincón Incas 6 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 460/mes(AR$ 715.000)

+ US$ 68 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 540/mes · 73 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas US$ 68
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 834

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Garantía/Caución US$ 910
Total al firmar US$ 1.830

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.