Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Ortúzar · Caldas 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 65 de expensas: US$ 440 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.419, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: 11% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 421, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Alquiler de Monoambiente a Estrenar US$ 375

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en 7° piso, muy luminoso y con gran vista panorámica. Incluye aire acondicionado, cocina integrada y balcón con parrilla. El edificio ofrece SUM, laundry y ascensor, y el inmueble es apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ambientes integrados y salida al balcón, con equipamiento de uso diario y amenities en el edificio.

7° piso, muy luminoso y con vista panorámica
Aire acondicionado y cocina integrada, con parrilla en el balcón
SUM y laundry en el edificio, con ascensor
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Cultura Crossfit Gimnasio 3 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 5 min caminando
Juan 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Leguizamón 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
El Sol 7 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Havanna 4 cafés en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 354-US$ 540/mes · 76 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 527
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 745

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.419

Amoblarlo: ≈ US$ 1.363 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.