Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Diaz Colodrero al 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 133 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$590.000 a AR$600.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 99 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 453 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Monoambiente en Alquiler en Villa Urquiza, a Estrenar US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 177 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno al contrafrente con balcón y gran ventanal de piso a techo. Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera, bidet e inodoro. Incluye aire acondicionado frío/calor y calefactor de tiro balanceado, con ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está pensada como un ambiente único con sector de descanso diferenciado por un mueble divisorio y placard de gran altura.

Balcón al contrafrente con acceso desde el ambiente principal.
Cocina integrada con doble bacha de acero inoxidable y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera, bidet y vanitory.
Aire acondicionado frío/calor y calefacción por tiro balanceado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

13 cafés en 10 min 1 min caminando
Villa Urpizza 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Urquiza Market 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sunderland Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 10 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 836

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.