Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Doctor Pedro Ignacio Rivera 4800, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 376 más US$ 129 de expensas: US$ 505 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.645, incluido un depósito de US$ 376 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 376: 5% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 55 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$625.000 a AR$590.000 en los últimos días.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 39/mes Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 376

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y amplio ventanal en Villa Urquiza. Cocina integrada con barra desayunadora, conexión para lavarropas y baño completo. Incluye aire acondicionado f/c y placard al ingreso, y acepta mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, con equipamiento básico para vida diaria y contrato de 2 años.

Monoambiente al frente con balcón y ventanal luminoso.
Cocina integrada con barra desayunadora y conexión para lavarropas; anafe a gas visible.
Baño completo con ducha (sin bañera) y vanitory.
Aire acondicionado f/c y placard al ingreso; acepta mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pil pil 20 cafés en 10 min 3 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Santa Catalina 18 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 376/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 376
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 592
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 81
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 710

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 376
Depósito de garantía US$ 376
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 893
Total al firmar US$ 1.645

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.