Departamento monoambiente a estrenar en Villa Urquiza

Departamento monoambiente a estrenar en Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Bucarelli al 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 387 más US$ 28 de expensas: US$ 415 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.694, incluido un depósito de US$ 387 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 387: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 400, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 48 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 381 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 355 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #79

Departamento en Villa Urquiza US$ 387

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 176 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente a estrenar, contrafrente, con balcón. Cuenta con ambiente con cocina integrada de 6 x 3,35, baño de 2 x 1,50 y balcón de 1,50 x 1,20. Piso flotante y piso cerámico en el baño. No se aceptan mascotas. Contrato por 2 años con incremento trimestral según IPC. Ubicado a 1 cuadra de Av. Monroe y a 2 cuadras de Av. Triunvirato, próximo a Estación de tren Mitre y Subte línea B.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Portero eléctrico

Ubicación

6 lugares a pie

Don German 17 cafés en 10 min 2 min caminando
Diadeo café 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mercado Dao 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Urquiza 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 387/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 28 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 387
Expensas US$ 28
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 597

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 387
Depósito de garantía US$ 387
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 920
Total al firmar US$ 1.694

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.