Departamento con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin Delano Roosevelt 4900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 96 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.521, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 382: 8% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 202 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 79 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 163 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 414 · +US$ 32/mes

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 382

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Urquiza, piso 4 contrafrente, con balcón y aire acondicionado solo frío. Tiene 1 baño completo y ascensores (principal y de servicio) en el edificio. Superficie total 34 m² (30 m² cubiertos y 4 m² descubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 ambiente con balcón y servicios básicos, ubicado en Villa Urquiza en un edificio con ascensores.

Piso 4 contrafrente con balcón (4 m² descubiertos).
Aire acondicionado individual solo frío y 1 baño completo.
Superficie total 34 m²: 30 m² cubiertos + 4 m² descubiertos.
Edificio con ascensor y ascensor de servicio; expensas informadas de $150.000.
Antigüedad del edificio: 20 años (estado “Muy Bueno”).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Doctor Ahorro 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Cafe de la U 23 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola de Urquiza 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Plaza Jorge Casal 4 min caminando
Coto 14 supermercados en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 550 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 791

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 757
Total al firmar US$ 1.521

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.