Monoambiente con balcón, amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Franklin D. Roosvelt al 4800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.882, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$700 a US$650 en los últimos días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno y completamente equipado en Villa Urquiza, con orientación norte y mucha luminosidad. Cuenta con cama de dos plazas, living comedor con salida al balcón, TV Smart giratoria y aire acondicionado frío/calor. Incluye cocina equipada (heladera, microondas, horno y lavarropas) y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 48 m² totales, con balcón y sector dormitorio separado por un mueble divisor.

48 m² totales, orientación norte y muy luminoso
Cama de dos plazas y placard completo
Living comedor con salida al balcón y TV Smart giratoria
Cocina equipada con heladera, microondas, horno y lavarropas
Ascensor, encargado/vigilancia e internet/WiFi

Contras

Para confirmar costos y condiciones, revisar el detalle de expensas/servicios y el esquema de garantía y contrato.

No se aceptan mascotas
Plazo mínimo 3 meses y máximo 12 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacia Central 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
FitB 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Havanna 20 cafés en 10 min 5 min caminando
37 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando
Plaza Jorge Casal 6 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 165 Expensas estimadas/mes

Villa Urquiza · US$ 382-US$ 541/mes · 550 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 165
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 908
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.038

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.582
Total al firmar US$ 2.882

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.