1 ambiente con balcón y ascensor

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen al 5200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 116 de expensas: US$ 441 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 422, 261 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 64 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 117 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$530.000 a AR$500.000 hace 17 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 390 · +US$ 65/mes A/C

9no piso con balcón y SUM US$ 390 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio (1 ambiente) en alquiler en Villa Urquiza, con balcón y ascensor. Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno, y baño con bañera. En las fotos se ve lavarropas en el sector de lavadero.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un edificio con ascensor y con lavarropas dentro de la unidad.

Balcón con piso cerámico accesible desde el ambiente principal.
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno, mesada de piedra y bacha de acero.
Baño completo con bañera y ventilación/extractor.
Lavarropas visible en el sector de lavadero.
Pisos de cerámica y ambiente con iluminación empotrada/spot.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Urquiza 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Coto 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
Coffee Bar Rosa 22 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Echeverría 4 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 5 min caminando
Diadeo café 27 restaurantes en 10 min 5 min caminando
FitB 5 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 390-US$ 519/mes · 584 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 504
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 719

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.