Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Ceretti 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 93 de expensas: US$ 455 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.442, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 362: 10% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 400, 203 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 81 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 147 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente frente con balcón US$ 382 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 6/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #125

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 362

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 157 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Villa Urquiza con balcón y aire acondicionado frío-calor. Cocina con anafe eléctrico y agua caliente central. No permite mascotas y solicita 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, con climatización por equipo split frío-calor y agua caliente central.

Balcón accesible desde el ambiente mediante puerta corrediza de vidrio.
Cocina integrada con anafe eléctrico y mesada con muebles bajo y aéreos.
Aire acondicionado frío-calor en el ambiente y agua caliente central.
Baño con ventilación/extractor visible.
No se permiten mascotas y el incremento es trimestral por IPC (INDEC).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Resto Bar 18 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Supermercado Sabrina 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Feliza 6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Adaggio 7 cafés en 10 min 2 min caminando
O3 Gym Gimnasio 3 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 8 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 12 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 544
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 767

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 718
Total al firmar US$ 1.442

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.