Monoambiente con balcón, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · PEDRO RIVERA 4839. Entre Pacheco y Alvarez thomas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 131 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.771, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 405: en línea con la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 60 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · +US$ 9/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 49/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #107

Alquiler | Monoambiente con Balcón | Villa Urquiza US$ 405

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 181 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en Villa Urquiza, con cocina integrada y barra desayunadora. Incluye aire acondicionado f/c y baño completo. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente luminoso con ventanal y balcón, con cocina integrada y conexión para lavarropas.

34 m² totales (31 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado f/c y placard al ingreso
Cocina integrada con barra desayunadora y espacios de guardado
Baño completo y conexión para lavarropas
Contrato de 2 años con ajuste trimestral por IPC CABA; acepta mascota

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pil pil 20 cafés en 10 min 3 min caminando
FitB 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Santa Catalina 18 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 8 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 625.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 624
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 40
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 123
Total mensual estimado US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.771

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.