Monoambiente dividido con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 4500, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 131 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.751, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 234 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 34 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$680.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón contrafrente US$ 356 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #65

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 440

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 206 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido en Villa Urquiza, con sector de descanso diferenciado y balcón al contrafrente. Incluye cocina integrada y lavadero independiente. Cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual y aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente único con división funcional entre descanso y living, más un balcón hacia el contrafrente.

Balcón al contrafrente y lavadero independiente
Calefacción por radiadores con caldera individual
Edificio con pileta, SUM y parrilla
Permite mascotas y acepta garantías de Argenprop

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Pileta
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 1 min caminando
Supermercado José 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Miller 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Urquiza Fitness 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Marcos Sastre 6 min caminando
Vitto 8 cafés en 10 min 6 min caminando
Echeverría Subte B 9 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 662
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 72
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 235
Total mensual estimado US$ 897

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Garantía/Caución US$ 871
Total al firmar US$ 1.751

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.