Monoambiente a estrenar con balcón aterrazado

Monoambiente a estrenar con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 5185

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 25% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 25% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 414, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 157 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y SUM US$ 414 · −US$ 104/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 453 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #65

Monroe 5185 - Hermoso y Moderno Monoambiente a Estrenar + Balcon Aterrazado + Amenities - Villa Urqui US$ 518

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Bauness Plaza, en esquina Av. Monroe 5185 y Bauness, con balcón aterrazado y grandes ventanales. Cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera. El edificio cuenta con piscina, solárium, parrilla, gimnasio, laundry y seguridad con encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida a un balcón aterrazado, en un edificio con amenities y seguridad.

Balcón aterrazado con barandas de vidrio y acceso desde el ambiente principal.
Cocina integrada eléctrica y baño completo con bañera.
Agua caliente central y termotanque.
Amenities del edificio: piscina con solárium, parrilla, gimnasio, laundry y bicicletero, con seguridad/encargado.
Ubicación en esquina sobre Av. Monroe, a metros de Av. Triunvirato, con acceso a subte y tren.

Contras

Algunas características (como tipo exacto de ventanas o detalles de equipamiento) pueden requerir verificación en la visita o en el plano del departamento.

El tipo de aire acondicionado no está indicado en el texto ni se observa con claridad en las fotos.
No se menciona lavavajillas en el equipamiento.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Pascual Contursi Plaza 1 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 2 min caminando
La Esmeralda 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Estación 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Dobos 15 cafés en 10 min 3 min caminando
SportClub Urquiza 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 469 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 714
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 962

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.