Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe Al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 23% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 123 de expensas: US$ 642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 23% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 421, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 69 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso alto (unidad 11) con balcón corrido y vista abierta al contrafrente. Cocina integrada con anafe eléctrico de 4 hornallas y extractor, baño completo con revestimientos cerámicos. El edificio cuenta con SUM, terraza con parrilla, pileta, sauna, gimnasio y laundry, además de dos ascensores automáticos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amplio y luminoso en piso alto, con balcón corrido y equipamiento de climatización y calefacción.

Unidad 11 en piso alto, orientación Este y vista abierta al contrafrente.
Cocina integrada con anafe eléctrico de cuatro hornallas y extractor; calefacción por losa radiante y aire acondicionado frío/calor.
Baño completo con revestimientos cerámicos.
Edificio con SUM, terraza de uso común con parrilla, pileta, sauna, gimnasio y laundry; dos ascensores automáticos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Charito 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Mercado Dao 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Trappola 16 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 3 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 4 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub Urquiza 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/mes · 585 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 731
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 980

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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