Planta baja con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Nuñez e/ Pacheco y Díaz Colodrero

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 97 de expensas: US$ 797 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.786, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 700: 17% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 92 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Villa Urquiza, contrafrente y orientación norte. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, cocina equipada y living comedor. Incluye balcón y amenities de pileta, parrilla y quincho.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un departamento de 28 m² totales (25 m² cubiertos) con buena ventilación natural y salida al balcón desde el living comedor.

Superficie aproximada: 28 m² totales, 25 m² cubiertos
Cocina equipada y living comedor, con balcón
Amenities: pileta, parrilla y quincho
Expensas aproximadas al 17/07/2026: $150.000

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Día % Market Supermercado 4 min caminando
Via Galvan 5 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Minutas y Mucho Más Café 6 min caminando
Plaza Luli Pampín 9 min caminando
Sunderland Club Gimnasio 13 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 18 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 858
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 114
Total mensual estimado US$ 972

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 2.786

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.