Monoambiente amoblado con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Villa Urquiza · Bucarelli 1989, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 8% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 600, 82 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente dividido al contrafrente, muy luminoso y totalmente amoblado a estrenar. Incluye cama matrimonial, TV LED, aire acondicionado y cocina equipada con heladera con freezer y microondas. La unidad tiene terraza propia en piso 9 con parrilla y el edificio es accesible para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se ofrece como alquiler temporario con equipamiento completo y costos de servicios incluidos según el detalle del aviso.

Cama matrimonial y ambiente con cortinas blackout, más TV LED y aire acondicionado.
Cocina equipada con heladera con freezer y microondas, con vajilla y ropa blanca incluidas.
Terraza propia en piso 9 con parrilla.
Incluye expensas, impuestos, agua, cable y wifi, y luz con tope hasta $ 5.000.000; gastos administrativos no incluidos.
Contrato de 1 a 3 meses con opción de renovar por 6, 9 o 12 meses.

Contras

Al tratarse de un alquiler temporario, el costo final depende de los gastos administrativos no incluidos y del tope indicado para la luz.

La luz está sujeta a tope hasta $ 5.000.000, por lo que el excedente podría generar costo adicional.
Los gastos administrativos no están incluidos en el precio del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout

Cocina

Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

Mega 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Le Blé 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Lo de Frida 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Curves 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Botica Social 10 farmacias en 10 min 7 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mes · 495 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 740
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 217
Total mensual estimado US$ 957

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.