Monoambiente piso 8 con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Calle Doctor Pedro I. Rivera 4949

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 114 de expensas: US$ 535 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 5% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 401, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 153 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$600.000 a AR$650.000 hace 13 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

9no piso con balcón y SUM US$ 421 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón norte US$ 421 Tu candidato: #7

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente contrafrente en Villa Urquiza, piso 8, con balcón y vista panorámica. Cocina integrada y living comedor con salida al balcón. Baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente funcional con orientación norte y acceso directo al balcón desde el living comedor.

Piso 8, orientación norte y disposición contrafrente
Balcón con vista panorámica y salida desde el living comedor
Cocina integrada y baño completo con bañera
Edificio con ascensor, laundry y terraza de uso común con parrilla y jacuzzi

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Arde 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Urquiza Market 13 supermercados en 10 min 3 min caminando
FitB 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
22 cafés en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 16 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 6 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 550/mes · 544 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 599
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 830

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.