2 ambientes con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Presidente Luis Sáenz Peña 725

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 117 de expensas: US$ 473 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.346, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 356: 9% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 392, 106 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 77 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 2 ambientes piso 5 US$ 291 · −US$ 62/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 2 ambientes con 1 dormitorio en Monserrat US$ 388 · +US$ 36/mes Calefacción Tu candidato: #55

Alquiler 2 Ambientes US$ 356

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 40 m², interno y luminoso, con cocina grande, baño completo y balcón francés. Se ubica en un 2do piso por escalera y acepta mascotas. El edificio ofrece encargado/vigilancia y servicio de limpieza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución de 2 ambientes con cocina amplia y baño completo, y se accede por escaleras desde el hall del edificio.

40 m² totales y cubiertos, 1 dormitorio y 1 baño
Cocina grande con espacio y balcón francés
2do piso por escalera
Encargado/vigilancia y servicio de limpieza; permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Del Barrio 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Lo Rafael 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Paz 13 cafés en 10 min 6 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 9 min caminando
Independencia Metrobús 10 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Monserrat · US$ 391-US$ 620/mes · 382 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 538
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 634
Total al firmar US$ 1.346

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.