Estudio 4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Doctor Pedro Ignacio Rivera 2900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 82 de expensas: US$ 406 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 30% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 466, 262 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 78 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 112 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$520.000 a AR$500.000 hace 47 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · +US$ 58/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente al frente con balcón US$ 375 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio (1 ambiente) en el 4° piso al frente, muy luminoso, en Belgrano. Superficie aproximada de 25 m², con cocina separada, baño con vanitory y balcón de 3,10 x 1,30. Apto profesional; no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con distribución compacta, cocina separada y balcón al frente, ubicado en un edificio con ascensor.

Superficie informada: 25 m² (aprox.).
Balcón al frente de 3,10 x 1,30 y placard completo en el ambiente.
Cocina separada y baño con vanitory; pisos de parquet (madera).
Calefón a gas natural y ascensor en el edificio.
Expensas informadas: $ 140.000; ABL: $ 11.000; no se aceptan mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Moratín 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Il Vicolo 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Sofi 16 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 8 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 10 min caminando
Ugarte Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Belgrano · US$ 421-US$ 700/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 466
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 681

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.