Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Cabildo 600

Veredicto del aviso

10% bajo la mediana

Visto hace 51 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 403 más US$ 58 de expensas: US$ 461 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.523, incluido un depósito de US$ 403 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 403: 10% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 447, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 101 días publicadas.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$630.000 hace 58 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² con balcón. Cocina integrada con mesada y alacenas, y baño completo con bañera. La publicación indica expensas y Aysa incluidos en el costo mensual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente de 30 m² con salida a balcón y cocina integrada, con un baño completo con bañera.

Balcón accesible desde el ambiente principal.
Cocina integrada con anafe a gas y bacha de acero.
Baño completo con bañera y ventana.
Expensas y Aysa indicadas en la publicación.

Contras

Algunas características (como calefacción o aire acondicionado) no aparecen confirmadas en el texto ni se observan claramente en las fotos, por lo que conviene verificarlas en la visita.

No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las fotos.
No se ve heladera ni horno en la cocina (no se puede confirmar equipamiento adicional).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Maure Metrobús 1 min caminando
Lemon 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Santillo 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacias del Doctor Ahorro 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Soraya 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Cabildo Club 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 403/mes(AR$ 630.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Colegiales · US$ 435-US$ 700/mes · 319 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 403
Expensas US$ 58
Subtotal US$ 461
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 59
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 403
Depósito de garantía US$ 403
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 717
Total al firmar US$ 1.523

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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