Monoambiente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Crespo · Juan Ramírez de Velasco al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 187 de expensas: US$ 606 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.668, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: en línea con la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 418, 146 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 14 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Villa Crespo, con balcón al frente y cocina semi integrada con artefacto a gas. Incluye aire acondicionado split y baño completo con bañera. Las expensas incluyen AYSA, luz y AGIP.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en edificio moderno, con salida al balcón desde el ambiente principal y cocina semi integrada.

Balcón al frente accesible desde el ambiente principal.
Cocina semi integrada con artefacto a gas (hornallas y horno).
Aire acondicionado split y baño completo con bañera.
Ascensor en el edificio.
Expensas con AYSA, luz y AGIP incluidos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Remo 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ristretto 16 cafés en 10 min 3 min caminando
Aguirre Metrobús 4 min caminando
Super Cañitas 13 supermercados en 10 min 4 min caminando
Briut 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Megatlon Gimnasio 7 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 187 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 386-US$ 579/mes · 415 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 187
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 695
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 926

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.668

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.