7° piso al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 2 baños · Flores · Avenida Carabobo 300

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 42 min/día, 67% sobre la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
Pide US$ 993: 67% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 596, 161 avisos).
Para tu perfil queda #32 de 40 comparables en Flores.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 53 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 42 min/día equivale a unas 21 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+5 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso con balcón y pileta US$ 762 · −42 min/día · −US$ 231/mes Quiet location

6to piso, balcón al frente US$ 762 · −23 min/día · −US$ 231/mes Quiet location

2 dormitorios, patio y cochera US$ 927 · −44 min/día · −US$ 66/mes Quiet location

2º piso con patio y cochera US$ 927 · −43 min/día · −US$ 66/mes Quiet location Tu candidato: #32 Flores - 3 Ambientes Balcon Terraza Familiar US$ 993

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en el 7° piso al frente, con balcón aterrazado orientado al este. Tiene 2 baños completos (uno en suite con bañera) y cocina independiente. El edificio cuenta con piscina y terraza con parrilla y SUM con baño.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con balcón corrido al frente y distribución con living comedor conectado a cocina independiente y pasillo hacia los dormitorios.

Balcón aterrazado corrido al frente con orientación este (sol por la mañana).
2 baños completos: uno con ducha y el baño en suite con bañera.
Agua caliente por caldera individual; el dormitorio principal tiene aire acondicionado.
Edificio moderno con frente vidriado, 1 ascensor y cámaras de seguridad; piscina en planta baja al contrafrente y terraza con parrilla + SUM con baño.

Contras

Algunas comodidades no se confirman por fotos (p. ej., electrodomésticos de cocina y lavadero).

No se observan lavarropas/secarropas ni lavavajillas en las imágenes.
No se ve mesa de comedor en las fotos.
No se confirma capacidad de blackout/doble vidrio solo con el material disponible.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avenida Directorio Colectivo 2 min caminando
Farmacia Santa Isobel 2 min caminando
Alberdi Minutas Restaurante 3 min caminando
Plaza de la Misericordia 4 min caminando
Café Martínez 4 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
Carabobo Subte 7 min caminando
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Gimnasio 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 15 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 993/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 166 Expensas/mes

Flores · US$ 563–US$ 795/mes · 283 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 993
Expensas US$ 166
Servicios estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.260
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.470

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 993
Depósito de garantía US$ 1.987
Total al firmar US$ 2.980

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.