PB 2 dormitorios con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.

2 dormitorios · 1 baño · La Plata · 21 Y 462, City Bell, La Plata, Bs.As. G.B.A. Sur

Actualizado ayer

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 98 min/día, 27% sobre la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
Pide US$ 629: 27% sobre la mediana de su segmento en La Plata (US$ 497, 741 avisos).
Para tu perfil queda #230 de 319 comparables en La Plata.
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 140 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 225 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 98 min/día equivale a unas 50 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Calefacción	+1 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, cocina separada US$ 497 · −98 min/día · −US$ 132/mes Quiet location

Piso 4 con balcón y 2 dormitorios US$ 477 · −95 min/día · −US$ 152/mes A/C

2 dormitorios con balcón US$ 477 · −94 min/día · −US$ 152/mes A/C

2 dormitorios, cochera techada US$ 530 · −81 min/día · −US$ 99/mes Heating Tu candidato: #230 Departamento Alquiler City Bell Pb 2 Dormitorios Con Cochera Cubierta Amenities US$ 629

Ver los 319 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 319 avisos verificados en La Plata, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento en planta baja de 2 dormitorios con cochera cubierta y orientación norte. El edificio cuenta con ascensor y amenities como pileta, parrilla, gimnasio y sauna. Expensas de $210.000 que incluyen gas y ABSA (agua y cloacas).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler con requisitos de garantías y ajuste trimestral por IPC, con amenities compartidos en el complejo.

2 dormitorios, orientación norte y planta baja
Cochera cubierta (1) y ascensor en el edificio
Amenities: pileta, parrilla, gimnasio, sauna, ducha escocesa y SUM
Expensas $210.000 e incluyen gas y ABSA (agua y cloacas)
No admite mascotas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

461e y Camino Centenario Colectivo 4 min caminando
Restaurant Posta Azul Restaurante 5 min caminando
Super Min Kai Supermercado 6 min caminando
Plaza San Martín 8 min caminando
Agostini Farmacia 12 min caminando
Havanna Café 13 min caminando
Gimnasio Timko 14 min caminando

≈ US$ 629/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

La Plata · US$ 430–US$ 642/mes · 1,048 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 629
Expensas US$ 139
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 861
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 270
Total mensual US$ 1.132

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 629
Depósito de garantía US$ 629
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 731
Total al firmar US$ 1.989

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.