Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Teodoro García 3400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 206 de expensas: US$ 756 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 6 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 73 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Colegiales, piso 2 y orientación este. Cocina integrada y living comedor con salida a balcón. El edificio cuenta con ascensor y amenities como pileta, parrilla y SUM, además de encargado con vivienda.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente social con salida al balcón y un dormitorio con medidas indicadas, con baño completo con bañera. El edificio ofrece amenities y ascensor, y el contrato se plantea a 2 años con ajuste semestral por IPC.

Piso 2, orientación este
Balcón con acceso desde el living comedor
Amenities del edificio: pileta, parrilla y SUM
Contrato de vivienda por 2 años con ajuste semestral por IPC

Contras

Algunas condiciones de admisión de mascotas y garantías se expresan con criterios de evaluación o preferencia, por lo que conviene confirmarlas al coordinar la operación.

Admite mascotas figura como No en el resumen del aviso, aunque en requisitos se menciona evaluación para mascotas pequeñas o medianas
No hay cochera (0 cocheras)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Hierbas 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Balcarce 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Universo 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Kentucky 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 206 Expensas/mes

Colegiales · US$ 518-US$ 1.000/mes · 565 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 206
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 823
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.077

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.