Квартира с балконом на фасад

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Av Libertador al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 54% выше медианы

Замечено 11 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 781, включая возвращаемый залог US$ 1 201.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 201: на 54% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 779, 258 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 144 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира La Isla US$ 1 000 · −US$ 201/мес Тихая улица

Меблированная 3-комнатная с балконом US$ 1 200 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 1 201

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 3-комнатная квартира на 4 этаже с видом на улицу, с выходом из гостиной-столовой на балкон. Есть отдельная кухня, гостевой туалет и полноценная ванная, а также кондиционеры в гостиной-столовой и в обеих спальнях.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается как новая, с затемняющими шторами в спальнях, а также с парковкой и расположением на Av. Del Libertador.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
Кондиционер в гостиной-столовой и в обеих спальнях
Затемняющие шторы в обеих спальнях
Отдельная кухня и парковочное место

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Сен 2026

563 объявления · медиана US$ 909 аренды · диапазон US$ 714-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 176 · диапазон US$ 1 663-US$ 2 819 · US$ 245 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Zu Sushi 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 2 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 7 мин пешком
Café de París Кафе 7 мин пешком

≈ US$ 1 201/месяц(AR$ 1 850 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 714-US$ 1 400/месяц · 563 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 201
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 195
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 405
Расчётный итог в месяц US$ 1 932

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 201
Залоговый депозит US$ 1 201
Гарантия/кауцион US$ 2 379
Всего при подписании US$ 4 781

Меблировка: ≈ US$ 2 679 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.