Departamento con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Gaona 1237

Veredicto del aviso

31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 292 de expensas: US$ 649 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.350, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 31% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 519, 201 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 22 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Luminoso departamento en el piso 9 con balcón y vista abierta hacia la ciudad. Incluye dormitorio en suite, cocina integrada al living comedor y aire acondicionado. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, solarium y laundry, con seguridad permanente y expensas que incluyen el agua.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza con un pasillo de ingreso, cocina integrada al living comedor y un balcón con vista abierta, además de dormitorio en suite.

Piso 9 con vista abierta hacia la ciudad y balcón
Dormitorio en suite con baño mediano y bañera pequeña con mampara de vidrio
Cocina integrada al living comedor, con lavarropas y secarropas en la unidad
Edificio con seguridad permanente, pileta, gimnasio y solarium

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Gaona 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
Casablanca Gimnasio 1 min caminando
Remo 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Full 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Maricel 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Av. Honorio Pueyrredon Metrobús 15 min caminando
Parque Centenario Parque principal 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 18 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 292 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 487-US$ 779/mes · 507 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 292
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 865

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 636
Total al firmar US$ 1.350

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.