Departamento con dos patios en Caballito

Departamento con dos patios en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Formosa 400, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 100 de expensas: US$ 521 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 11% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 472, 489 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 35 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio con piso de parquet pulido y placard de pared a pared con baulera superior. Incluye cocina independiente, baño completo con bañera y dos patios propios, uno con sector de lavadero. Se describe como silencioso por estar orientado hacia el pulmón del edificio y con ventilación cruzada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad combina un dormitorio con terminaciones de parquet y un esquema de patios que aporta ventilación y un área de lavadero.

Cocina independiente y baño completo con bañera.
Dos patios propios: el principal con sector de lavadero y el segundo conectado al dormitorio por ventanal.
Ubicación: a dos cuadras de Avenida Rivadavia y de la estación del Subte A.
Unidad interna hacia el pulmón del edificio, con ventilación cruzada y ambiente silencioso.

Contras

Algunas características (como equipamiento exacto de cocina y estado de artefactos) conviene confirmarlas en la visita.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Social 92 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tea Connection 15 cafés en 10 min 2 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Impala del Parque 21 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 100 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 589
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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