2 ambientes con terraza y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Padilla 681, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 88 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.131, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 487: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 201 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Crespo, piso 4 al lateral, muy luminoso y ventilado. Cocina integrada con cocina a gas de 4 hornallas y termotanque eléctrico, con baño con ducha y dormitorio separado. Incluye aire acondicionado frío-calor y acceso a terraza de uso común para colgar y lavar ropa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre calle Padilla, entre Acevedo y Malabia, con orientación noreste y sol directo de mañana.

Cocina integrada con artefacto a gas de 4 hornallas y mesada de granito negro
Aire acondicionado frío-calor y aberturas nuevas
Conexión para lavarropas y baño con ducha
Terraza de uso común con soga y bachas para colgar y lavar ropa

Contras

Para confirmar detalles operativos, conviene verificar en la visita el estado de los artefactos y el uso real de la terraza.

La unidad no cuenta con cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Bera 12 farmacias en 10 min 1 min caminando
Punto Criollo 20 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Concept Gimnasio 4 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 5 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Starbucks 14 cafés en 10 min 5 min caminando
Murillo Metrobús 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.131

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.