2 ambientes con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Boedo · Maza 1200, Piso 6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 525 más US$ 144 de expensas: US$ 669 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Pide US$ 525: 14% sobre la mediana de su segmento en Boedo (US$ 461, 54 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 6.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes en Boedo US$ 426 · −US$ 99/mes Ubicación silenciosa

2 Ambientes Piso Alto Vista Panoramica Balcon Full Amenities Piscina Gym Sum Parrilla Vigilancia US$ 586 · +US$ 61/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 525

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 34 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Boedo, semipiso de 50 m² y muy luminoso, con balcón. Incluye aire acondicionado individual, cocina equipada y baño completo. El edificio cuenta con SUM y parrilla, además de cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un semipiso de 2 ambientes con balcón y doble circulación de aire, orientado a una vida diaria cómoda con servicios del edificio.

50 m², living comedor amplio y dormitorio con placard con interiores
Balcón y aire acondicionado individual en el living comedor
Cocina equipada y baño completo
SUM con parrilla y cochera fija de fácil acceso
Permite mascotas y está cerca de la línea E de subterráneo

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida San Juan Colectivo 1 min caminando
San Juan Proetica Farmacia 1 min caminando
Las Delicias San Juan Café 1 min caminando
Boedo Subte 3 min caminando
Mino Restaurante 3 min caminando
Alianza Supermercado 5 min caminando
Plaza Mario Abel Amaya 6 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 13 min caminando
Sanchez de Loria Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 145 Expensas/mes

Boedo · US$ 393-US$ 525/mes · 118 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 145
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~29 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.