Monoambiente con balcón en Independencia

Monoambiente con balcón en Independencia

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida Independencia 1300, Constitución, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 377 más US$ 286 de expensas: US$ 663 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 377 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 377: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 388, 174 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 86 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón y orientación norte, en Av. Independencia 1300. La unidad tiene cocina integrada y baño completo, con 38 m². Se ubica en el piso 3 y el edificio no cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con salida al balcón y cocina integrada, pensado para una distribución práctica en un solo ambiente.

Balcón con vista abierta y ventilación desde el ambiente principal
Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena
Baño completo de buenas dimensiones
Aire acondicionado tipo split visible

Contras

Algunas condiciones del edificio y del reglamento pueden impactar la vida diaria, por lo que conviene verificarlas antes de alquilar.

El edificio no tiene ascensor
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Morena 28 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
La Paz 9 cafés en 10 min 5 min caminando
Independencia Metrobús 6 min caminando
Aire Gimnasio 10 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 16 min caminando

≈ US$ 377/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 286 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 303 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 377
Expensas US$ 286
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 978

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 377
Depósito de garantía US$ 377
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 746
Total al firmar US$ 1.500

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.

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