2 dormitorios, balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Villa Ortúzar · 14 DE JULIO 1300. Entre Virrey Aviles y Alvarez Thomas

Veredicto del aviso

51% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 304 de expensas: US$ 822 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 51% bajo la mediana de su segmento en Villa Ortúzar (US$ 1.068, 30 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Colegiales, en edificio torre de 16 pisos. Cuenta con living con balcón francés, cocina y lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Dispone de aire acondicionado y ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes lateral abierto y muy luminoso, con distribución que incluye balcón francés, cocina con lavadero y dos dormitorios.

Superficie total 47 m² (45 m² cubiertos) y disposición lateral abierta.
Living con balcón francés; cocina y lavadero; 2 dormitorios y baño completo con bañera.
Aire acondicionado y edificio con 3 ascensores en 16 pisos.
Pisos de parquet en ambientes y cocina/baño con pisos cerámicos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

La Farola 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jorgito 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza 25 de Agosto Parque grande 5 min caminando
Plazoleta Ernesto Padilla Plaza 5 min caminando
Dulce Buenos Aires 17 cafés en 10 min 5 min caminando
Tronador - Villa Ortúzar Subte B 13 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 304 Expensas/mes

Villa Ortúzar · US$ 777-US$ 1.424/mes · 54 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 304
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 914
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 294
Total mensual estimado US$ 1.209

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.