Monoambiente con balcón en Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Almagro · Virrey Liniers 0, Almagro, Capital Federal

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 53 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 936, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 356: 21% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 491 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 20 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Almagro, ubicado en el 2do piso de un edificio de 10 niveles. Tiene cocina independiente, balcón y orientación norte, con disposición de frente. El baño es completo y cuenta con placard integrado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 25 m² con living comedor y cocina independiente, más balcón para ventilación y luz natural.

Cocina independiente y placard integrado para almacenamiento
Balcón con salida desde el ambiente principal
Baño completo con bañera
Orientación norte y disposición de frente

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de ingreso se detallan en el texto, y conviene verificarlos antes de coordinar la visita.

No hay ascensor en el edificio
No admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

TV
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

5 lugares a pie

Loria Subte A 1 min caminando
16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Don Ignacio 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Lan 15 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 53 Expensas/mes

Almagro · US$ 379-US$ 600/mes · 736 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 53
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 469
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 179
Total mensual estimado US$ 648

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 400
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 180
Total al firmar US$ 936

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.