Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 550

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 58% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 628 mais US$ 132 de condomínio: US$ 760 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.244: o primeiro mês mais um depósito de US$ 622, que é devolvido.
Pede US$ 628: 58% acima da mediana do segmento em Monserrat (US$ 397, 99 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 24 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 52 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Monserrat, Capital Federal US$ 500 · +2 min/dia · −US$ 128/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento a m de Puerto Madero Apto Profesional US$ 628

Dos Ambientes con Terraza Alquiler San Telmo US$ 596 · +38 min/dia · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 622, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.008. Depósito de segurança: US$ 622. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Escritório, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 3 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 5 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Economiza 4 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Relax III Café 1 min a pé
Cohiba Restaurante 1 min a pé
Farmacia SEC Central Farmácia 2 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 3 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 622/mês(AR$ 949.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 397–US$ 625/mês · 383 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 622
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 846
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 1.008

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 622
Depósito de segurança US$ 622
Total na assinatura US$ 1.244

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.