Loft 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Moreno 550

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 25% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 227 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.079, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 25% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 440, 103 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 51 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$890.000 a AR$849.000 hace 10 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con balcón en Monserrat US$ 660 · +US$ 110/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Departamento a m de Puerto Madero Apto Profesional US$ 550

San Telmo con balcón amoblado US$ 600 · +US$ 50/mes Camas suficientes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Monserrat, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento apto profesional tipo loft de 2 ambientes, 55 m² totales (50 m² cubiertos) en el piso 11. Cuenta con balcón de 5 m², cocina integrada y lavadero integrado. El edificio ofrece piscina, solárium, SUM, quincho y coworking, con seguridad y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad de 2 ambientes tipo loft con espacios sociales y privados, calefacción/refrigeración por aire frío/calor y terminaciones de porcelanato.

55 m² totales (50 m² cubiertos) con balcón de 5 m²
Piso 11 con vista hacia la terraza del edificio
Cocina integrada con mesada de granito y mobiliario de bajo mesada y alacena
Edificio con piscina, solárium, SUM, quincho y coworking, además de seguridad y ascensor

Contras

Al ser un apto profesional, la distribución puede funcionar distinto según el uso que se le quiera dar.

La cochera es opcional (cubierta) y no está incluida como parte fija del alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero
SUM

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Relax III 51 cafés en 10 min 1 min caminando
Cohiba 84 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia SEC Central 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
KBox Latino 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Perú Subte A 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 849.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Monserrat · US$ 418-US$ 650/mes · 319 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 872
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 80
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 243
Total mensual estimado US$ 1.114

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 979
Total al firmar US$ 2.079

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.