Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero

Departamento de 3 ambientes en Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · La Boca · Camila O Gorman Al 400 Puerto Madero, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Nuestro veredicto de este aviso

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 2.600 más US$ 623 de expensas: US$ 3.223 por mes.
Para entrar necesitás US$ 6.513, incluido un depósito de US$ 2.600 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
El precio bajó de US$2.900 a US$2.600 en los últimos días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 2 dormitorios en suite, de 110 m², en un piso 22. Tiene living-comedor con salida a balcón aterrazado y vista al Río de la Plata y a los diques. Cuenta con cocina equipada con anafe y horno eléctricos, campana de acero inoxidable, doble bacha de acero inoxidable, heladera y mesadas de granito negro, además de aire de guardado con alacenas y bajo mesada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

4 lugares a pie

25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 5 min caminando
Le Pain Quotidien 3 cafés en 10 min 7 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 8 min caminando
Av. Independencia Metrobús 17 min caminando

US$ 2.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 623 Expensas/mes

La Boca · US$ 523-US$ 588/mes · 37 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.600
Expensas US$ 623
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 3.332
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 108
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 318
Total mensual estimado US$ 3.650

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.600
Depósito de garantía US$ 2.600
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.313
Total al firmar US$ 6.513

Amoblarlo: ≈ US$ 1.764 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.