Departamento de 2 ambientes amoblado en Monserrat

Departamento de 2 ambientes amoblado en Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Monserrat · Bno de Irigoyen al 200 Piso Alto

Veredicto del aviso

17% sobre la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 700 más US$ 132 de expensas: US$ 832 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.486, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 700: 17% sobre la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 600, 90 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de un dormitorio en Monserrat, en un piso alto, con vista abierta. Se alquila amoblado e incluye electrodomésticos. Tiene cocina independiente con desayunador/comedor diario, gas natural y caldera dual para agua caliente y calefacción por losa radiante individual, placard, baño completo con bañera y aire acondicionado frío/calor. La Torre Jacarandá cuenta con 21 pisos y terraza de vista panorámica, recepción y seguridad presencial con totem; las expensas son bajas e i

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Placard
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Terraza
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Club Café 40 cafés en 10 min 1 min caminando
Club Español 74 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Yrigoyen Metrobús 2 min caminando
Provincia de La Pampa Plaza 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
3 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moreno Subte C 3 min caminando
Aire 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 11 min caminando

US$ 700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 132 Expensas/mes

Monserrat · US$ 415-US$ 607/mes · 252 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 700
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 920
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 58
Garantía/Caución US$ 114
Subtotal US$ 172
Total mensual estimado US$ 1.092

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 700
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 700
Garantía/Caución US$ 1.386
Total al firmar US$ 3.486

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.