1 спальня с консьержем и балконом, Villa Crespo

1 спальня с консьержем и балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Serrano 382

Вердикт по объявлению

на 27% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 169 сборов здания: US$ 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 514: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 514, Сборы здания US$ 169, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 858. Залоговый депозит: US$ 514. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Сен 2026

487 объявлений · медиана US$ 611 аренды · диапазон US$ 482-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 964-US$ 1 704 · US$ 396 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Concept 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
La Continental 24 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Anco 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Havana 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Murillo Метробус 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 10 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 169 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/месяц · 487 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 858

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.