Puerto Madero, 2 suites amobladas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 3 baños · Puerto Madero · Departamento Tres Ambientes-puerto Madero-alquiler Temporal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 8.100, incluido un depósito de US$ 2.700 que se devuelve.
Pide US$ 2.700: 10% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 3.000, 183 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, doble balcón, amoblado US$ 2.100 · −US$ 600/mes Ubicación silenciosa

2 dormitorios en suite, River View US$ 2.300 · −US$ 400/mes Tamaño del baño Tu candidato: #36

Departamento Tres Ambientes - Puerto Madero - Alquiler Temporal US$ 2.700

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 63 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 3 ambientes en Puerto Madero (Juana Manso 1100) con 130 m² totales y balcón. Cuenta con dos suites (2 dormitorios) y 3 baños, cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado. Incluye muebles y amenities del edificio (SUM, gimnasio, pileta, solarium, laundry y seguridad).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler temporal amoblado en Puerto Madero, con distribución en sector social y dos suites, más balcón y amenities de edificio.

130 m² totales con balcón y disposición frente, muy luminoso.
2 suites con placards y 3 baños (toilette de recepción + baños en suites).
Cocina independiente con comedor diario y lavadero incorporado; pisos de madera en el living comedor.
Amenities: SUM, gimnasio, pileta y solarium; laundry y ascensor; seguridad/vigilancia.
Contratos temporales disponibles de 3, 6 y 12 meses.

Contras

Al ser alquiler temporal, el costo final puede variar según expensas y servicios, y las medidas se informan como aproximadas.

Las medidas y valores de expensas/servicios se indican como aproximados y orientativos.
El precio publicado es USD 2.700 + $950.000 de expensas + servicios.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

OK Food 31 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 4 min caminando
Lobo café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Parque Virginia Bolten Parque grande 5 min caminando
Megatlon Gimnasio 6 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Av. Independencia Metrobús 11 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 19 min caminando

US$ 2.700/mes

Cotizado en USD

+ US$ 325 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 2.200-US$ 3.900/mes · 577 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.700
Expensas estimadas US$ 325
Servicios estimados US$ 111
Subtotal US$ 3.136
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 222
Total mensual estimado US$ 3.358

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.700
Depósito de garantía US$ 2.700
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.700
Total al firmar US$ 8.100

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.