Departamento 2 ambientes en Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Retiro · Carlos Pellegrini al 900

Veredicto del aviso

37% bajo la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 315 más US$ 116 de expensas: US$ 431 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.254, incluido un depósito de US$ 315 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 315: 37% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 505, 97 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Retiro, piso 4, con disposición contrafrente. Tiene 1 dormitorio con placard, cocina a gas y comedor amplio. El edificio cuenta con ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 40 m² totales, con ambientes amplios y orientación contrafrente, ubicado en Carlos Pellegrini al 900 cerca de Santa Fe.

Piso 4 con disposición contrafrente (tranquilidad y privacidad).
Dormitorio aprox. 4 x 3 m con placard; comedor aprox. 5 x 5 m.
Cocina a gas y baño completo con ducha con mampara de vidrio.
Edificio con ascensor y vigilancia/encargado; apto profesional.

Contras

Algunas características no se confirman por texto o fotos (por ejemplo, equipamiento de electrodomésticos y climatización).

No se observan camas ni muebles en las fotos (no amoblado).
No se ve bañera en el baño; se observa ducha con mampara.
No se confirma aire acondicionado o calefacción en el material disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Provincia de Santiago del Estero Plaza 1 min caminando
Ugi's 69 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 2 min caminando
Cayena 69 cafés en 10 min 2 min caminando
Inglesa del Norte 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Eurofit Gimnasio 6 min caminando
General San Martín Subte C 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 9 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 490.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Retiro · US$ 485-US$ 800/mes · 489 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 496
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 213
Total mensual estimado US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 624
Total al firmar US$ 1.254

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.