Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Dean Funes 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 71 de expensas: US$ 395 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 41% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 550, 24 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 324 A/C

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Departamento en Alquiler en San Cristóbal, Capital Federal, Buenos Aires US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar con salida a balcón y cocina integrada equipada. El edificio es moderno y ofrece parrilla en el último piso y laundry en el subsuelo. Las expensas incluyen AYSA y el alquiler se ajusta trimestralmente por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución funcional, cocina integrada y baño completo, con conexión directa al exterior mediante balcón.

Salida a balcón desde el ambiente principal.
Cocina integrada equipada con horno y anafe, más baño completo con ducha.
Parrilla en el último piso y laundry en el subsuelo del edificio.
Expensas con AYSA incluido y ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y montos pueden requerir verificación con la documentación del propietario.

El ajuste del alquiler es trimestral por IPC, por lo que el valor puede variar durante la locación.
Las superficies y especificaciones del aviso se indican como estimativas y orientativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ugi's 10 restaurantes en 10 min 4 min caminando
FarmaSalud 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Isla de Capri 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Humberto I Subte H 7 min caminando
Plaza Martín Fierro 8 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 10 min caminando
La Rioja Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 71
Subtotal US$ 395
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Total mensual US$ 447

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.